España
Chile
Colombia
España
Chile
Colombia
ADN
En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete conversa con Adriana Moreno, ex fiscalizadora y directora de la Inspección del Trabajo con más de 25 años de experiencia, y actual administradora de condominios. Exploramos a fondo los desafíos de la legislación laboral en las comunidades de edificios, un rubro que emplea a más de 500.000 personas en Chile.
Analizamos la implementación de la Ley de 40 Horas (actualmente en 42), la verdad sobre los feriados irrenunciables para el personal de conserjería y por qué es un error crítico tratar legalmente a una comunidad como si fuera una empresa con fines de lucro. Si eres administrador, comité de administración o trabajador de edificio, este capítulo es una guía esencial para evitar multas y mejorar la convivencia laboral.
En este episodio de Comunidad ADN, exploramos los desafíos actuales de vivir en copropiedad. Analizamos el impacto financiero del nuevo sueldo mínimo en los gastos comunes y profundizamos en la psicología detrás de los conflictos vecinales. Nuestros expertos nos explican por qué la comunicación es la herramienta clave para generar confianza y cómo establecer límites saludables para profesionalizar la administración sin sacrificar la salud mental.
En este episodio, conversamos con Marcos Blanco (Blanco Mantenciones) y Marcelo Cortés (Gestión Panal SPA) sobre la importancia estratégica de las mantenciones en los condominios. Exploramos por qué una mantención preventiva es siempre más económica que una reparación de urgencia y cómo la falta de registros o "bitácoras" afecta la gestión de las comunidades. Descubre cuáles son los sistemas vitales que nunca deben fallar y cómo la tecnología está ayudando a predecir fallas antes de que ocurran
En este episodio de Comunidad ADN, Rosana Negrete te cuenta todo sobre el polémico Oficio 326 emitido por la Secretaría de Condominios. Analizamos por qué los gremios denuncian que se les está obligando a realizar tareas de registro que, por ley, corresponden al Estado y a las municipalidades. Además, exploramos las acciones legales interpuestas ante la Contraloría General de la República para proteger la dignidad y privacidad del rubro
